各金融機構、開發企業：

　　根據省自然資源廳關于深化"互聯網+不動產登記"專題應用推進工作文件要求，市不動產登記中心由9月1日開始，對不動產登記+金融工作進行優化梳理。具體措施如下：

　　一、一手商品房轉移登記、預售商品房預告登記、抵押權預告登記、預售商品房預告+抵押權預告組合登記業務，

　　使用"廣東省政務服務網不動產登記專題"(簡稱：虛擬窗口)進行網上申辦。

　　二、抵押權首次登記(含轉現房抵押)、抵押權注銷登記業務，使用"廣東省不動產登記金融服務系統"(簡稱：金融系統)進行申辦，業務辦理的紙質材料卷宗，由金融機構自行保管，市登記中心以電子材料形式歸檔。

　　三、推行使用簡版《陽江市不動產抵押合同》《商品房買賣合同》,《不動產登記申請書銀行便民窗口版》,精簡金融機構上傳電子材料。

　　四、其他由于系統功能未完善或歷史遺留等原因，導致

　　無法通過以上方式申辦的業務，到登記大廳進行申請辦理。

　　附件：《主債權合同及不動產抵押合同(簡化版本)》

　　　　   《商品房買賣合同(電子版)》

　　　　   《不動產登記申請書(銀行便民窗口專用)》

陽江市不動產登記中心

2020年8月28日