各縣（市、區）人民政府，市府直屬各單位：

　　《陽江市市轄區征收（征用）土地青苗及地上附著物補償規定》已經市政府七屆四十八次常務會議審議通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。執行中遇到的問題，請徑向市自然資源局反映。

陽江市人民政府

2020年1月20日

陽江市市轄區征收（征用）土地青苗及地上附著物補償規定

　　第一條  為加強市轄區土地征收（征用）管理，規范青苗及附著物補償，保障被征地群眾合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關規定，結合本市實際制定本規定。

　　第二條  本規定所指市轄區包括江城區、海陵島經濟開發試驗區和陽江高新技術產業開發區所轄范圍（不包括陽東區）。在本市市轄區范圍內征收（征用）土地涉及青苗及地上附著物補償適用本規定。

　　第三條  本規定附件《陽江市市轄區征收（征用）土地青苗及地上附著物補償分類詳細目錄》除有注明搬遷費用外，其它的各項補償單價均已包含被征收（征用）土地范圍內用于種養的各項生產工具、運輸工具和各種可搬動的設備、設施、備用物料等的搬遷費用。

　　第四條  對未列入本規定所附目錄，或已列入本規定所附目錄，但征收（征用）土地涉及青苗及地上附著物補償存有特殊情況，補償異議較大經協商不一致，且征地單位認為有正當理由的，采用個案評估確定補償金額。

　　采用個案評估的，由征收（征用）單位與被征收（征用）方協商或通過公開抽簽、搖號等方式確定評估機構進行評估確定。

　　采用個案評估的綠化苗木類補償，按照搬遷費和青苗補償費就低原則確定補償金額。

　　第五條  征地公告（預公告）發布的同時，征收（征用）單位應委托公證部門對征地范圍的現狀進行證據保全公證。

　　第六條  有下列情形的，被征收（征用）土地上的青苗及地上附著物一律不予補償：

　?。ㄒ唬┰诎l布征地公告（預公告）之日起，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物。

　　（二）采取反復移植方式申報的青苗數目。

　?。ㄈ┮芽菟赖母黝惙N植物。

　?。ㄋ模┑怯浀那嗝缂暗厣细街锖藢崟r已減少的部分。

　　（五）經主管執法部門認定為違法的地上附著物。

　?。┯嘘P法律、法規、規章和政策文件規定不予補償的情形。

　　第七條  征收（征用）土地青苗及地上附著物中涉及殘值處理的，由項目征收（征用）實施主體結合項目情況，在項目征收（征用）補償方案中具體明確。

　　第八條  本規定由陽江市自然資源局負責解釋。

　　第九條  本規定自發布之日起實施，自實施之日起有效期三年。原《陽江市市轄區征收土地青苗及附著物補償規定》（陽府〔2012〕118號）同時廢止。

　　第十條  本規定發布之日前已經市政府批準的征收（征用）土地補償方案仍按原補償方案執行，已簽訂的青苗及地上附著物補償協議繼續有效。

　　附件：1. 陽江市市轄區征收（征用）土地青苗及地上附著物補償分類詳細目錄

　　　　　2. 陽江市市轄區征收（征用）土地青苗補償分類明細表

　　　　　3. 陽江市市轄區征收（征用）土地附著物補償分類明細表