陽江日報(bào)訊（記者/陳泳良） 記者近日從陽東區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2025年，陽東區(qū)房地產(chǎn)市場交出亮眼成績單，商品房銷售面積18.31萬平方米，同比增長20.1%，商品房銷售額9.89億元，同比增長21.2%，整體呈現(xiàn)持續(xù)回暖態(tài)勢，發(fā)展基礎(chǔ)持續(xù)鞏固。

　　在這一回暖態(tài)勢中，部分優(yōu)質(zhì)樓盤表現(xiàn)突出。其中，位于陽東區(qū)新江臺(tái)大道東的一家大型樓盤2025年全年銷售額達(dá)3.4億元，共售出480套房。樓盤負(fù)責(zé)人介紹，該樓盤主打三房與四房戶型，均價(jià)約5800元/平方米，陽東本地客源占比近半。從成交結(jié)構(gòu)看，剛需及一孩家庭多選100平方米戶型，多孩家庭則傾向120平方米以上房源。憑借品牌、環(huán)境與學(xué)區(qū)配套等優(yōu)勢，樓盤的市場吸引力較強(qiáng)，客戶平均成交周期僅約10天，其中“五一”假期便實(shí)現(xiàn)銷售額近2500萬元，成交32套。

　　除面向剛需和改善需求的住宅項(xiàng)目外，高端樓盤也受到特定客群青睞。 典型代表有位于陽東區(qū)廣雅路的一家樓盤。該樓盤主推別墅產(chǎn)品，涵蓋雙拼、兩疊及三疊類型，共規(guī)劃97套，自2025年6月開盤以來已售出58套，銷售率近六成，累計(jì)銷售額約1.6億元。樓盤負(fù)責(zé)人介紹，客源約九成為陽東本地居民，其中以周邊工廠的企業(yè)主居多，他們因工作通勤便利、圈層相近而選擇在此購房。而社區(qū)低密環(huán)境、私家花園及貼合市場的價(jià)格，是其吸引客群的主要優(yōu)勢。

　　市場穩(wěn)健表現(xiàn)的背后，離不開政策環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化。陽東區(qū)住建局房地產(chǎn)市場管理股負(fù)責(zé)人李子明表示，2025年陽東區(qū)住建局圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，多措并舉推動(dòng)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通過鼓勵(lì)智慧住宅、優(yōu)化設(shè)計(jì)等方式提升住房品質(zhì)，加快改善型項(xiàng)目落地。成立區(qū)級保交房專班，以“一樓一策”推進(jìn)交付，已實(shí)現(xiàn)2000余套住宅交房，并落實(shí)專項(xiàng)借款4400萬元。在政務(wù)服務(wù)上，通過走訪協(xié)調(diào)、“容缺驗(yàn)收”及全流程網(wǎng)辦，協(xié)助企業(yè)紓解審批與資金壓力。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售資金閉環(huán)監(jiān)管，加強(qiáng)“雙隨機(jī)”檢查，持續(xù)規(guī)范市場秩序，維護(hù)良好發(fā)展環(huán)境。